住房和烹饪服务合同2025-26
本住房和烹饪服务合同（“合同”）是您（“您”或“居民”）和俄亥俄大学之间的合同，是为了俄亥俄大学住房和居住生活部（“俄亥俄大学”、“大学”或“住房和居住生活”）的利益而签订的。这里的条款和条件概述了居民的责任，以及俄亥俄大学的责任。俄亥俄大学可以在合理通知学生的情况下，不时单方面修改本合同。此外，本合同只有在本合同规定的情况下才能终止。
俄亥俄大学有两年的居住要求。未满21岁的学生，在他们入学的学期开始之前完成了少于四个学期（不包括夏季学期），必须居住在俄亥俄大学拥有的住房（“校园住房”），除非住房要求获得豁免。这些学生还必须参加相关的膳食计划。学生在高中期间获得的大学学分（大学学分加，先修课程，从大四到大二，参议院法案140等）在学业上取得进步，将不被视为住房豁免资格。转学和复读学生的高中后教育经历将被核实。不符合住房要求可能导致拒绝或取消学生的课程注册。
此外，根据大学的需要，住房和居住生活部门可以与附近的房东安排，通过大学的房间分配/选择过程提供额外的住房选择。这些额外的住房选择将被视为校园住房，本合同以及《学生住房手册》和《学生行为准则》将继续适用于居住在额外住房选择中的任何合格学生。
一旦住客收到校园宿舍房间的“入住”，本合同将在整个学年（秋季和春季学期）或仅适用于夏季学期期间在住客和俄亥俄大学之间具有法律约束力。在收到钥匙/钥匙卡并可以进入房间一晚后，入住校园宿舍的房间。
指南；终止；规章；食宿费；退款时间表；重新计费；传染病确认；检疫隔离协议
*本合同其他部分的锚定链接仅为方便起见。链接的任何文件均作为参考并入本合同，是本合同的一部分。
房地产指南
入学要求及偏好
在校园住宿期间，居民必须在每个秋季和春季学期在俄亥俄大学（任何校园或电子学习）注册并参加至少一个学分。如果居民
停止注册的，必须在48小时内搬出校园宿舍，不再是注册的学生。
在夏季学期注册的居民也受同样的指导方针的约束。
俄亥俄大学不能保证在房间容量方面有任何偏好。此外，尽管学生可以表达他们对绿色和宿舍的偏好，俄亥俄大学不能保证任何这样的偏好都会得到满足。
刑事定罪
如果学生被判犯有重罪或轻罪，或已经认罪，他们可能不被允许住在校园宿舍，包括但不限于；（一）殴打、强奸等性犯罪；（二）暴力犯罪的；或者（三）包括管制药物在内的犯罪。
重回巅峰
居民解除合同
在下列情况下，居住者可以解除合同：
- 在本学年（秋季和春季学期）从未住在校园宿舍的居民有资格住在校外。
- 居民正式从俄亥俄大学退学。
- 毕业于俄亥俄大学。
- 居民将离开校园参加批准的学术课程计划（即实习，国外经验，合作等），并且在居民离开的学期内从未住在校园宿舍。
居住者必须按照下列规定解除合同：
- 正确提交住房豁免/终止申请表，然后必须由俄亥俄大学批准；和
- 将房客的所有物品从分配给房客的房间中取出，归还钥匙，并与住房和住宿生活的工作人员一起办理退房手续，该工作人员将填写住房终止表格。
如果居民有资格终止合同，请参阅以下宿舍宿舍和食宿退款时间表部分，了解退款规则和时间表。
注意：经批准的住房豁免/终止申请表格仅适用于食宿费，不取消俄亥俄大学其他部门和/或班级注册评估的费用。有关取消注册的问题应提交给俄亥俄大学注册主任。
大学终止或暂停合同
本合同可能会被俄亥俄大学暂时中止或永久终止：
- 居民违法行为；
- 居民违反《流行病、大流行病和社区卫生要求暂行管理办法》的行为；
- 居民违反检疫隔离协议的；
- 居民违反俄亥俄大学的规定或政策；
- 违反宿舍规定或政策的；
- 住户违反《学生宿舍手册》的；
- 学生违反《学生行为准则》；
- 会合理地影响居民或他人的健康、安全或福利的行为或存在；
- 撤销学生居留身份；
- 不支付住宿，餐饮或其他俄亥俄大学收费和费用；或
- 居民未能遵守俄亥俄大学官员（包括住房和居住生活工作人员）、执法人员或应急人员履行职责的合法指令，包括在被要求时未能证明自己的身份。
如果俄亥俄大学因居民未能遵守合同条款和条件、学生住房手册或居民违反学生行为准则或任何俄亥俄大学政策、规则或程序而采取行动终止合同，则居民将根据威廉希尔亚洲真人平台修订法典第5321.031节举行听证会。居民将提前收到听证会的书面通知。如果俄亥俄大学因为居民没有完成上述居民终止合同部分所要求的步骤而终止合同，则居民无权参加听证会，并将承担经济责任，直到居民搬出校园住房。
房地产法规
住房住宿
俄亥俄大学为有残疾的合格个人提供合理的便利。如果住客有残疾并希望获得合理的便利，请联系无障碍服务办公室。学生无障碍服务办公室将审查每个请求，并与居民合作，以确定适当的合理住宿。对于返校学生，合理住宿的请求应不迟于3月1日提交，对于秋季居住的新生，应不迟于5月初提交。住宿将用于满足校园住房内居民的需求。
进入房间
分配/整合
- 俄亥俄大学保留在必要时重新分配住宿的权利，并将居民分配到临时住宿，直到永久住宿可用。
- 根据学生宿舍手册中“学生宿舍整合政策”的规定，大学保留将学生整合到分配不足的房间的权利。
- 为了学生、其他学生或工作人员的健康或安全，大学保留在学年剩余时间内临时或永久要求学生搬到另一个房间或宿舍的权利。
宿舍房间的使用
居民同意以下所有内容：
- 校园宿舍的房间仅供居住使用。除非获得住宿部的书面许可，否则禁止个人或外部机构出于任何商业目的使用房间、宿舍楼或邻近场地。这包括居民或外部律师获得补偿的商品或服务的分配。此外，校园宿舍的每个房间只能由分配到该特定房间的学生使用。所有其他人都禁止住在那个房间里。
- 使用或持有令人陶醉的饮料受威廉希尔亚洲真人平台法律和俄亥俄大学规章制度的管辖。
- 俄亥俄大学禁止在没有适当医疗文件或监督的情况下使用或持有药物。
- 严禁在宿舍内使用或持有危险武器或物品。危险武器或材料包括但不限于：手枪、自动和半自动火器、压缩空气枪（如CO2气枪/彩弹枪）、弹丸枪、BB枪、弹道或爆炸装置、燃烧装置、烟花、弹药、用于狩猎的刀具，或任何其他用于造成或推断伤害的物品。
- 禁止任何形式的赌博。
- 宠物（鱼除外）不得入内。服务性动物和辅助动物可以根据上面的住房住宿部分被允许。
- 禁止篡改或误用火灾报警系统和消防设备。
- 住客需承担任何额外费用或与任何房间变更相关的费用。
- 住客不得将俄亥俄大学所有的财产从住客指定的房间中移走。
- 与校园住房房间损坏或额外保管服务相关的费用将由分配到受影响房间的居民承担。
- 阁楼必须符合俄亥俄大学制定的要求。家庭建造的阁楼是不允许的。不符合俄亥俄大学要求的未经批准的个人家具是被禁止的。阁楼信息可以在“家具和设施”标签下找到。
- 挂毯或其他物品不得悬挂在天花板上。
- 宿舍的居民对公共空间（即浴室、休息室、mod）的家具和固定装置的损坏负有责任。
- 禁止使用或管有高瓦数电器（即电炉、吊扇、额外的冰箱、烤面包机、爆米花机、空气炸锅等）。俄亥俄大学提供的微波炉/冰箱/冰柜组合设备在每个房间提供。
- 禁止以任何方式篡改或改变宿舍房间和/或公共区域内的电气装置和设备。
- 禁止使用蜡烛和熏香。
- 为了消防安全，只有符合最新UL标准的火炬式卤素灯才被允许使用。
- 禁止在非指定区域做饭。只允许使用俄亥俄大学提供的微波炉重新加热食物。
- 未经俄亥俄大学警察局局长和住房和居住生活部的许可，不允许使用能够发射任何频率无线电波的电子设备（即短波，公民或业余波段）。外部无线电和电视天线也被禁止。
关于学生房间装饰的更多信息在俄亥俄大学政策42.501节D中定义。
客人的行为
- 居民在任何时候都对居民客人的行为负责，居民将对居民客人违反俄亥俄大学政策的行为负责。
个人财产
- 俄亥俄大学不承担任何损失或损坏的任何个人财产的居民或居民的客人。学生应考虑租房者的保险或联系学生父母的家庭保险代理，以获得单独的学生保险。
额外费用
- 住宿者需要支付住宿类型的费用，从住宿者最初的房间分配开始，以及在任何房间更改或重新分配后可能调整的费率。此外，俄亥俄大学保留在必要时向居民的客人收取过夜住宿费用的权利，由俄亥俄大学自行决定。
学生宿舍手册
学生宿舍手册的条款和条件在此被纳入其中，居民同意受其约束。学生宿舍手册可能会不时进行更改。如果有更改，将以书面形式通知居民，新的学生住房手册将生效。
食宿费
本年度的房费和餐费都在网上列出。与威廉希尔亚洲真人平台担保队列相关的指定费率表也可以在居民MyOHIO学生中心找到。值得注意的是，秋季学期的第二个星期五下午4点上课和春季学期的第一个星期五下午4点上课之后，用餐计划不能降级。住客需支付与住客所住房间类型相对应的费用。
如果住客通常住在校外，并被允许暂时住在校园宿舍，在住客住在校园宿舍期间，应遵守本协议的条款和条件。在这种情况下，住客的学生账户将按比例收取每日食宿费，从住客收到钥匙/钥匙卡开始。当住客将所有的物品从指定的房间中取出，并且住宿和住宿生活工作人员完成退房表格并将其归还给住宿和住宿生活中心办公室时，按比例计费将结束。
住房押金
房屋申请表规定了房屋按金的条款和条件。
重回巅峰
宿舍食宿费退款表
如上所述，在收到钥匙/钥匙卡并可以进入房间一晚后，居民可以入住校园宿舍的房间。如果住宿者在秋季学期入住，则有义务支付秋季学期和春季学期的食宿费。如果居民在春季学期开始入住，并且在之前的秋季学期没有入住，则有义务支付春季学期的食宿费。这些条件受下列例外情况的约束：
任何在秋季或春季学期开始被俄亥俄大学录取并注册的学生，但没有与宿舍工作人员登记，并且没有开始在俄亥俄大学接受教育的学生，将被视为不出席，一旦学生退出课程，将获得100%的住宿和餐饮退款（减去住房押金）。在这种情况下，如果你的学生账户上有未偿余额，退款将首先应用于俄亥俄大学的任何未偿余额。
秋季学期
在下列情况下，秋季学期入住校园宿舍的学生可能有资格获得退款：
(1)住客提交并经俄亥俄大学批准的住房豁免/终止申请表；或
(2)住校生在秋季学期正确退出俄亥俄大学
住客必须在下一周的周六晚上10点之前搬出他们的房间并归还钥匙。在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款。
秋季学期退款时间表
- 秋季学期第一周80%
- 秋季学期第二周- 60%
- 秋季学期第三周- 40%
- 秋季学期第四周- 20%
- 秋季学期第五周或之后，恕不退款
春季学期
持有俄亥俄大学批准的住房豁免/终止申请表或正确退出俄亥俄大学春季学期的秋季学期居民必须在春季学期课程开始前的周日晚上10点之前向宿舍工作人员正式退房，以获得春季学期房费和伙食费的全额退款。如果你的学生账户上有未偿余额，退款将首先应用于俄亥俄大学的任何未偿余额。
如果出现以下情况，在春季学期入住校园宿舍的学生可能有资格获得退款：
(1)住客提交并经俄亥俄大学批准的住房豁免/终止申请表；或
(2)住校生在秋季学期正确退出俄亥俄大学
住客必须在下一周的周六晚上10点之前搬出他们的房间并归还钥匙。在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款。
- 春季学期第一周- 80%
- 春季学期第二周- 60%
- 春季学期第三周- 40%
- 春季学期第四周- 20%
- 春季学期第五周或之后，恕不退款
暑期班(s):
在下列情况下，在校园宿舍住宿的学生有资格获得退款：
(1)住客提交并经俄亥俄大学批准的住房豁免/终止申请表；或
(2)住校生在秋季学期正确退出俄亥俄大学
住客必须在下一周的周六晚上10点之前搬出他们的房间并归还钥匙。在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款。
- 夏季第一周入住率- 60%
- 夏季第二周入住率- 40%
过渡时期:
正常的费率和退款时间表不适用于在“过渡时期”住在校园宿舍的学生。“过渡时期”是指考试结束和新学期开始之间的一段时间。希望在过渡期间住在校园宿舍的学生必须提交适当的过渡住房申请。如果申请被批准，学生在适用的过渡期间住在校园宿舍期间，每天都要缴纳按比例计算的费用。本合同的其余条款和条件，以及此处引用的所有其他文件和政策仍然适用。
Re-billing政策
如果居民支付了某种类型的房间，并被重新分配或要求更改到不同类型的房间，则根据适用情况，居民将被记入贷方或重新收费。信用或重新计费按每天的比例计算。
如果住客因健康或安全原因暂时被分配到不同的房间进行隔离或隔离，住客将不会被重新收费，并将继续按照原任务支付费用。
根据房间合并政策（见学生住房手册），房间少于指定人数的居民可能会被转移。在任何情况下，一个房间都不能容纳超过住房和居住生活规定的入住人数。
重回巅峰
传染病确认
在校期间，居民必须遵守俄亥俄大学制定和公布的健康要求。通过执行本合同，居民承认并理解居民可能接触到传染病。居民进一步了解，即使居民遵守疾病控制和预防中心（“CDC”）和威廉希尔亚洲真人平台卫生部（“ODH”）建议的所有健康和安全措施，也有可能感染传染病。居民进一步同意以下事项：
- 居民应阅读并遵守有关流行病、流行病和社区卫生要求的管理政策（“政策”）。违反政策可能会导致根据行为准则的纪律处分。
- 由于已知与集体生活相关的风险，居民必须在其住房自助服务页面上填写疫苗接种信息表，以确认居民是否接种了乙肝和脑膜炎疫苗，或签署一份弃权声明，承认未接种所有必需疫苗的风险。
在同意本合同的同时，居民也同意通过引用并入本合同的《检疫与隔离协议》。如果ACCHD指示居民进行检疫或隔离，则适用检疫或隔离协议。
检疫或隔离协议
本检疫或隔离协议（“协议”）是您（“您”或“居民”）与俄亥俄大学之间具有法律约束力的协议，代表住房和居住生活部（“俄亥俄大学”，“大学”或“住房和居住生活”），统称为“双方”。
如果雅典市县卫生部门（“ACCHD”）因传染病而下令隔离或隔离，居民必须有一个单独的隔离或检疫住房计划（家庭住所，酒店等）。在特殊情况下，俄亥俄大学可能会提供隔离或检疫住房。然而，这样的住房将是极其有限的，如果有的话。
定义:
- “检疫”系指在传染病可传播期间，限制曾接触该传染病的健康人士的行动或活动，并采取可能已发生该传染病传播的方式。命令实施的检疫期限，应与易感者所接触的疾病的通常潜伏期相等。
- “隔离”是指在疾病传染期间，将受感染的个人与其他人隔离，以尽可能减轻直接或间接将传染物传染给易受感染的人或可能将传染物传染给他人的人的风险。
居民（以下简称“您”）承认并同意：
- 您有法律义务遵守ACCHD的任何命令，包括口头或书面的隔离或隔离命令，并且遵守本协议对您、校园宿舍的其他学生和俄亥俄大学员工的健康和安全至关重要。
- 您将接听ACCHD和大学的电话和电子邮件，并且您将遵循住房和住宿生活工作人员和其他俄亥俄大学官员的指示。
- 你有责任自己安排隔离/隔离校外。对于必须隔离或隔离的学生，将不提供住房或烹饪费率调整或报销。
- 如果被批准在校园宿舍进行检疫或隔离，但不能保证获得批准，只能离开指定的房间领取食物，使用指定的洗手间，或者在住房和居住生活书面描述的情况下。此外，您同意在隔离或隔离期间不会有客人/访客，并且您不会在任何时候与其他人聚集。您进一步同意配合并遵循住宿和住宿生活工作人员的指示，在您从隔离或隔离中释放后返回校园住宿的原始房间。
- 在隔离或隔离期结束之前，您将不允许搬回校园宿舍的原始房间。
- 如果你违反了本协议的条款，你可能不再被允许居住在校园宿舍，直到你收到ACCHD的命令，释放你的隔离或隔离。您明白，如果不遵守ACCHD的命令，可能会根据《学生行为准则》受到纪律处分，并根据《威廉希尔亚洲真人平台修订法典》第3707.99条受到刑事指控。不遵守俄亥俄大学官员的指示也可能导致根据学生行为准则的纪律处分。
在您签署住房和烹饪服务合同后，居民同意本检疫或隔离协议。