An aerial view of The Ridges brick building, surrounded by rolling hills and trees
山脊发展策略

山脊发展策略

俄亥俄大学与七叶树山地区委员会和社区建筑合作伙伴合作,制定了山脊发展战略,目标是继续修复和保护财产,包括令人难以置信的历史建筑。山脊发展战略旨在推动山脊框架计划,该计划于2015年获得批准,旨在实施和创造混合使用空间,利用外部投资策略,使更大的社区受益。

总体愿景是一个威廉希尔亚洲官网的校园,与大学的使用相辅相成,有享受自然和户外教育的区域,有各种住房类型的居住场所,以及一个多功能中心。

考虑到这一愿景,项目合作伙伴与雅典市合作建立了一个新的社区管理局,利益相关者正在寻求将山脊上的某些部分财产转让给管理局,以供未来的修复和发展。

 

目标

  • 根据山脊框架计划,将可操作的部分落实到位
  • 振兴山脊,保护建筑和土地
  • 开发部分物业以:
    • 创造新的住房机会,包括经济适用房和低收入老年人住房
    • 创造收入,再投资于约700英亩的土地和建筑

山脊物业的未来所有权计划

俄亥俄大学目前正在与最近成立的新社区管理局合作,寻求批准将山脊的部分建筑和土地转让给管理局,以供未来发展。此外,项目合作伙伴计划建立保护地役权,以保护山脊77%的土地免受未来的任何开发。

A map of The Ridges depicting historic buildings to be transferred outside Ohio University's ownership

拟转让的历史建筑

俄亥俄大学将保留目前正在使用的山脊部分建筑的所有权,并将寻求将其他历史建筑转移到新社区管理局进行修复和重建。

A map of the land at The Ridges shows areas that will be transferred outside Ohio University's ownership

拟转让土地

此外,山脊上24.4英亩的土地已被确定转让给新社区管理局,以进行可能的新开发。转让将包括契约限制,以确保适当的发展。

A map of the land at The Ridges shows the overall area that will be conserved as green space - which is a vast majority of the land

保护地役权

岭区大部分尚未开发的土地已被确定为保育地役权,以保护该物业不受未来发展的影响。这将确保山脊步道系统和墓地遗址的保护。

发展策略小组

项目团队由规划师、设计师、工程师、分区管理员、市场分析师和开发商组成。该项目由社区建筑合作伙伴/七叶树山地区委员会领导,并得到俄亥俄大学和雅典市工作人员的指导。

Buckeye Hills Regional Council
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